ونکوور، بالاترین هزینه اجاره را در میان کلان شهرهای بزرگ کانادا دارد
افزایش هزینه های مسکن در چند سال گذشته موضوع تکراری در سراسر کانادا بوده است. این امر باعث شده است که دولت اقدامات متعددی را برای کمک به کاهش این هزینه‌ها در چند سال آینده انجام دهد. این اقدامات شامل اعلامیه اخیر نخست وزیر ترودو مبنی بر وعده 15 میلیارد دلاری کانادا به عنوان وام فدرال برای پروژه های آینده ساخت و ساز آپارتمان و یک منشور فدرال تاریخی «منشور حقوق اجاره کنندگان» است.
با توجه به جدیدترین اقدامات صورت گرفته با هدف بهبود وضعیت مسکن کانادا، این مقاله به مقایسه هزینه اجاره در محبوب‌ترین شهرهای کانادا پرداخته است.
روش مقایسه
این مقاله بر روی مقایسه هزینه‌های اجاره در پرجمعیت‌ترین مناطق شهری کانادا، از تاریخ آوریل 2024 تمرکز دارد.
هزینه‌های اجاره از چندین منبع از جمله شرکت مسکن و وام مسکن کانادا (CHMC)، منابع شهری و استانی مربوطه، آژانس‌های مهاجران، پلت‌فرم‌های آنلاین مسکن مانند rentals.ca، zumper.ca و منابع خبری مانند CTV و Global Newsمحاسبه می‌شود. این مقاله بر روی سه نوع رایج مسکن در کلان‌شهرهای کانادا تمرکز دارد: واحدهای آپارتمانی مجردی (Bachelor apartment)، یک خوابه و دو خوابه.
لازم به توضیح است که این نرخ‌ها میانگین هستند و به منظور ارائه ایده‌ای از روندهای بازار مطرح شده‌اند و امکان دارد نرخ اجاره بسته به موقعیت مکانی در شهر و صاحبخانه یا شرکت اجاره‌ای متفاوت باشد.
این مقاله از اطلاعات اداره آمار کانادا در مورد مناطق شهری، طبق سرشماری 2021، استفاده کرده است.
- تورنتو
تورنتو پرجمعیت‌ترین شهر و منطقه شهری کانادا است که دارای بالاترین هزینه‌های اجاره در کشور است. میانگین اجاره ماهانه در این شهر به صورت زیر می‌باشد:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,727 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 2,507 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 3,356 دلار کانادا.
- مونترال
مونترال یکی دیگر از مناطق بزرگ شهری کانادا است، اما اغلب به دلیل اجاره‌های مقرون به صرفه در مقایسه با شهرهای دیگر این کشور مورد توجه قرار می‌گیرد.
میانگین اجاره ماهانه در مونترال به صورت زیر می‌باشد:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,471دلارکانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,775 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 2,281 دلار کانادا.
- ونکوور
بر اساس اطلاعات بسیاری از منابع، ونکوور بزرگترین شهر بریتیش کلمبیا بالاترین هزینه اجاره را در میان کلان شهرهای بزرگ کانادا دارد. نتایج به شرح زیر است:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 2,331 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 2,679 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 3,668 دلار کانادا.
- اتاوا
اتاوا پایتخت کانادا و محل پارلمان کانادا است. اجاره‌ها در این شهر عبارتند از:
- واحدهای آپارتمان مجردی 1,620 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,990 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 2,465 دلار کانادا.
- کلگری
کلگری بزرگترین شهر آلبرتا است و به دلیل نرخ‌های مالیات پایین‌تر استان، یک منطقه شهری محبوب برای کانادایی‌ها است. نرخ اجاره در این شهر به شرح زیر است:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,578 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,885 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 2,274 دلار کانادا.
- ادمونتون
ادمونتون پایتخت آلبرتا و در موارد بسیاری از نظر مزایا مشابه کلگری می‌باشد. هزینه‌های اجاره در این شهر بدین شرح است:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,046 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,349 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 1,635 دلار کانادا.
- کبک سیتی
کبک سیتی، پایتخت کبک و یکی از قدیمی‌ترین شهرهای آمریکای شمالی است. بعد از مونترال، بزرگترین منطقه شهری کبک می‌باشد. اجاره‌ها در این شهر عبارتند از:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,048 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,353 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 1,713 دلار کانادا.
- وینیپگ
وینیپگ مرکز شهر منیتوبا و بزرگترین منطقه شهری استان است. نرخ اجاره‌ها در آن بدین شرح هستند:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 971 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,349 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 1,735 دلار کانادا.
- همیلتون
همیلتون شهری در انتاریو با جمعیت رو به رشد و دارای چندین دانشگاه و مناطق مسکونی است. میانگین اجاره در این شهر به صورت زیر می‌باشد:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,459 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,781 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 2,116 دلار کانادا.
- کیچنر
کیچنر یکی دیگر از شهرهای بزرگ انتاریو است. داده‌های این انتخاب، شهرهای واترلو و کمبریج را نیز در نظر می‌گیرد که همراه با کیچنر، دهمین منطقه بزرگ شهری کانادا و شهرداری واترلو را تشکیل می‌دهند. میانگین اجاره بها در منطقه به شرح زیر است:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,210 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,833 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 2,436 دلار کانادا.
- لندن
لندن شهری رو به رشد در جنوب غربی انتاریو و دارای جمعیت زیادی از دانشجویان است. این شهر یک مرکز منطقه‌ای به ویژه برای مراقبت های بهداشتی و آموزش در جنوب انتاریو به شمار می‌آید. نرخ اجاره در این شهر طبق موار زیر است:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,425 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,799 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 2,163 دلار کانادا.
- هالیفاکس
هالیفاکس مرکز استان نوا اسکوشیا و پرجمعیت‌ترین شهر استان و مرکز اقتصادی و جمعیتی در آتلانتیک کانادا است. همچنین، جمعیت تازه وارد این شهر رو به افزایش می‌باشد. . نرخ‌های اجاره در این شهر عبارتند از:
- واحدهای آپارتمان مجردی: 1,684 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان یک خوابه: 1,971 دلار کانادا؛
- واحدهای آپارتمان دو خوابه: 2,585 دلار کانادا.
برای اطلاعات بیشتر بخوانید:
۱۰ نکته مهم برای اجاره آپارتمان در تورنتو
نکاتی برای اجاره خانه در کانادا
شرایط اجاره خانه در کانادا برای مهاجران
ارتباط با ما:
برای دریافت مشاوره رایگان و انواع خدمات مهاجرتی از طریق شرکت کنپارس می‌توانید با شماره‌های 02191008339 یا 02191008338 تماس گرفته، یا اطلاعات خود را از طریق چت آنلاین سایت یا دایرکت اینستاگرام ارسال کنید و یا اینکه فرم ارزیابی رایگان ما را پر فرمایید تا در اولین فرصت با شما تماس گرفته شود.
همچنین می‌توانید پرسش‌های خود را از طریق شماره‌های واتس اپ (+1)5799579293 و 9034941456(+98) ( کافیست همین حالا شماره تماس ها را لمس کنید ) از ما بپرسید و پاسخ آن‌ها را از طریق همین شماره‌ها دریافت کنید.
